Estimation théorique
Rue de la Cascade,38920 Crolles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Cascade,38920-Crolles indique un avis de valeur compris entre 403.000€ et 455.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.030€ et 4.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 403.000€ et 455.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.017€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.017€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crolles (38140), comprenant 8513 habitants est de 11,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.144€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 15,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 1.546€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 403.000€ et 455.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.017€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.017€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crolles (38140), comprenant 8513 habitants est de 11,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.144€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 15,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 1.546€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-27 | 42 | RUE DU BOIS CORNU | 4 | 98 | 394 | 389000€ | 3969€ |
2020-09-09 | 654 | RUE DE LA PERRADE | 3 | 81 | 828 | 270000€ | 3333€ |
2022-03-02 | 600 | RUE DE LA PERRADE | 4 | 100 | 537 | 350000€ | 3500€ |
2022-10-11 | 600 | RUE DE LA PERRADE | 4 | 100 | 537 | 371000€ | 3710€ |
2020-08-13 | 143 | IMP STENDHAL | 6 | 135 | 823 | 498350€ | 3691€ |
2021-07-16 | 550 | RUE DE LA PERRADE | 4 | 87 | 1080 | 470000€ | 5402€ |
2020-07-31 | 38 | IMP DU CIMENT | 6 | 94 | 1090 | 436400€ | 4643€ |
2021-07-20 | 41 | IMP DU CIMENT | 6 | 94 | 591 | 413500€ | 4399€ |
2020-10-09 | 241 | RUE DU BOIS CORNU | 7 | 127 | 319 | 377800€ | 2975€ |
2020-09-09 | 213 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 82 | 0 | 309700€ | 3777€ |
2022-08-29 | 600 | RUE DU BROCEY | 7 | 263 | 1633 | 834900€ | 3175€ |
2021-03-01 | 373 | RUE DU BROCEY | 3 | 64 | 665 | 325200€ | 5081€ |
2022-07-28 | 586 | RUE DU BROCEY | 5 | 170 | 329 | 410000€ | 2412€ |
2022-08-17 | 578 | RUE DU BROCEY | 4 | 110 | 55 | 279500€ | 2541€ |
2020-01-15 | 603 | RUE DU BROCEY | 4 | 110 | 615 | 437000€ | 3973€ |
2020-10-26 | 325 | AV JOLIOT CURIE | 3 | 86 | 556 | 473900€ | 5510€ |
2019-08-01 | 522 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 104 | 1000 | 543650€ | 5227€ |
2020-08-28 | 440 | AV JOLIOT CURIE | 5 | 132 | 950 | 347000€ | 2629€ |
2022-09-16 | 7 | IMP DES BUIS | 3 | 130 | 1000 | 508000€ | 3908€ |
2022-08-31 | 54 | IMP DES CASTORS | 4 | 66 | 758 | 300000€ | 4545€ |
2021-02-12 | 113 | RUE DE LA CHARRIERE | 5 | 92 | 700 | 410000€ | 4457€ |
2021-04-29 | 22 | IMP DES CASTORS | 4 | 70 | 735 | 265000€ | 3786€ |
2020-02-05 | 104 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 120 | 703 | 540000€ | 4500€ |
2019-08-26 | 113 | RUE DE LA COTINIERE | 6 | 169 | 1000 | 527000€ | 3118€ |
2020-03-26 | 181 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 95 | 262 | 160000€ | 1684€ |
2021-07-12 | 169 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 48 | 40 | 135650€ | 2826€ |
2022-06-15 | 21 | RUE HENRI LANIER | 4 | 120 | 141 | 316180€ | 2635€ |
2022-07-25 | 105 | ALL DES ERABLES | 5 | 105 | 0 | 438270€ | 4174€ |
2019-06-25 | 896 | RUE DU BROCEY | 3 | 61 | 740 | 252410€ | 4138€ |
2019-05-27 | 17 | RUE DE BELLEDONNE | 4 | 82 | 209 | 250000€ | 3049€ |
2022-08-31 | 32 | RUE DE BELLEDONNE | 3 | 96 | 51 | 291000€ | 3031€ |
2021-12-15 | 109 | CHEM FRISON ROCHE | 4 | 87 | 158 | 395000€ | 4540€ |
2022-05-23 | 730 | AV JOLIOT CURIE | 6 | 164 | 1403 | 659320€ | 4020€ |
2021-07-08 | 109 | CHEM FRISON ROCHE | 5 | 95 | 283 | 361000€ | 3800€ |
2022-03-30 | 61 | RUE DE BELLEDONNE | 2 | 82 | 270 | 426000€ | 5195€ |
2021-06-30 | 75 | RUE DE BELLEDONNE | 4 | 102 | 548 | 590000€ | 5784€ |
2022-09-14 | 301 | ALL DES ERABLES | 4 | 100 | 0 | 370900€ | 3709€ |
2019-09-05 | 46 | RUE DU VERCORS | 5 | 110 | 182 | 263000€ | 2391€ |
2020-12-28 | 23 | IMP PASTEUR | 4 | 100 | 274 | 360950€ | 3610€ |
2022-07-08 | 395 | AV DE LA RESISTANCE | 3 | 95 | 90 | 259370€ | 2730€ |
2020-11-23 | 41 | IMP PASTEUR | 3 | 55 | 83 | 231900€ | 4216€ |
2020-05-22 | 68 | RUE DE L EPERON | 4 | 99 | 40 | 183000€ | 1848€ |
2022-05-25 | 71 | RUE DE L EPERON | 5 | 143 | 164 | 420000€ | 2937€ |
2020-12-07 | 80 | RUE DE L EPERON | 4 | 90 | 235 | 179550€ | 1995€ |
2021-03-11 | 75 | RUE JULES VERNE | 5 | 110 | 718 | 32700€ | 297€ |
2022-01-13 | 37 | IMP DES BOUVREUILS | 5 | 119 | 500 | 529000€ | 4445€ |
2021-07-16 | 207 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 130 | 500 | 453000€ | 3485€ |
2021-07-02 | 94 | RUE DE L EPERON | 4 | 70 | 100 | 188250€ | 2689€ |
2021-10-08 | 120 | RUE DE L EPERON | 4 | 136 | 126 | 285000€ | 2096€ |
2021-05-18 | 1022 | RUE DU BROCEY | 3 | 90 | 447 | 408650€ | 4541€ |
2020-10-09 | 145 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 118 | 570 | 397500€ | 3369€ |
2019-06-28 | 5675 | LES ARDILAIS | 5 | 103 | 0 | 347700€ | 3376€ |
2021-07-30 | 144 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 423 | 337200€ | 3065€ |
2019-07-26 | 71 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 76 | 0 | 256255€ | 3372€ |
2021-03-25 | 541 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 67 | 0 | 179600€ | 2681€ |
2021-04-30 | 541 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 67 | 0 | 180500€ | 2694€ |
2020-09-04 | 88 | RUE DES VERGERS | 6 | 155 | 974 | 534000€ | 3445€ |
2022-07-11 | 152 | CHEM DE MASSON | 2 | 40 | 34 | 139000€ | 3475€ |
2020-10-08 | 63 | IMP CHICO MENDES | 5 | 151 | 677 | 525000€ | 3477€ |
2020-01-31 | 31 | RUE DES VERGERS | 5 | 108 | 437 | 400000€ | 3704€ |
2020-09-28 | 15 | RUE DES VERGERS | 4 | 90 | 174 | 306500€ | 3406€ |
2022-08-24 | 18 | PL DE LA RUCHERE | 3 | 90 | 297 | 473000€ | 5256€ |
2020-09-11 | 33 | RUE DES VERGERS | 5 | 108 | 334 | 405100€ | 3751€ |
2020-05-05 | 65 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 655 | 343960€ | 3127€ |
2020-02-03 | 47 | RUE DE LA GIFLE | 6 | 137 | 1075 | 513192€ | 3746€ |
2020-03-16 | 37 | RUE DES VERGERS | 4 | 108 | 541 | 448740€ | 4155€ |
2021-06-16 | 226 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 596 | 417750€ | 3798€ |
2019-10-31 | 633 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 56 | 282 | 182000€ | 3250€ |
2019-06-28 | 141 | RUE DU FRAGNES | 5 | 116 | 658 | 175000€ | 1509€ |
2022-09-23 | 46 | CHEM DES RUINES | 3 | 64 | 64 | 139000€ | 2172€ |
2022-08-29 | 93 | RUE DES VERGERS | 6 | 139 | 316 | 472100€ | 3396€ |
2021-12-02 | 1074 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 125 | 538 | 500000€ | 4000€ |
2020-10-29 | 1074 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 125 | 0 | 560000€ | 4480€ |
2022-10-17 | 55 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 453 | 461450€ | 4195€ |
2022-07-04 | 685 | AV DE LA RESISTANCE | 1 | 36 | 48 | 147500€ | 4097€ |
2019-06-06 | 536 | RUE DE BELLEDONNE | 5 | 94 | 1476 | 400000€ | 4255€ |
2020-02-27 | 284 | CHEM DE MASSON | 3 | 80 | 476 | 330000€ | 4125€ |
2022-04-07 | 302 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 405 | 401400€ | 3649€ |
2019-12-20 | 90 | RUE MARCEL PAUL | 6 | 155 | 953 | 500000€ | 3226€ |
2021-12-14 | 98 | RUE DE MAYARD | 6 | 90 | 1031 | 368500€ | 4094€ |
2021-06-15 | 722 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 80 | 102 | 244500€ | 3056€ |
2020-09-03 | 132 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 92 | 932 | 377200€ | 4100€ |
2020-02-27 | 561 | RUE DE BELLEDONNE | 4 | 78 | 148 | 201400€ | 2582€ |
2021-12-27 | 259 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 342 | 450000€ | 4091€ |
2022-01-21 | 13 | PL L EMENDRA | 5 | 92 | 407 | 340000€ | 3696€ |
2019-06-27 | 359 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 351 | 202170€ | 1838€ |
2022-02-11 | 70 | IMP DE LA CORNEILLE | 5 | 127 | 712 | 607300€ | 4782€ |
2020-06-05 | 361 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 298 | 394500€ | 3586€ |
2021-05-03 | 43 | IMP JEAN COCTEAU | 4 | 105 | 1221 | 400000€ | 3810€ |
2021-01-15 | 101 | RUE DU LAC | 4 | 100 | 408 | 368100€ | 3681€ |
2019-09-17 | 212 | RUE SIMONE SIGNORET | 6 | 114 | 600 | 463560€ | 4066€ |
2021-09-30 | 450 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 110 | 461 | 425500€ | 3868€ |
2022-06-30 | 369 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 285 | 90000€ | 818€ |
2019-08-06 | 147 | RUE DU LAC | 5 | 150 | 480 | 438000€ | 2920€ |
2019-09-03 | 10 | IMP JEAN COCTEAU | 3 | 90 | 99 | 192000€ | 2133€ |
2022-09-07 | 120 | RUE DU LAC | 5 | 96 | 1246 | 422400€ | 4400€ |
2021-02-19 | 18 | RUE DU FRAGNES | 6 | 170 | 643 | 695000€ | 4088€ |
2021-04-01 | 453 | RUE DU FRAGNES | 2 | 42 | 685 | 371000€ | 8833€ |
2021-02-25 | 428 | RUE DU FRAGNES | 4 | 90 | 0 | 183250€ | 2036€ |
2022-03-03 | 67 | RUE DES ILES | 5 | 107 | 1000 | 528000€ | 4935€ |
2021-11-16 | 195 | RUE JEAN JAURES | 3 | 56 | 1490 | 200000€ | 3571€ |
2022-10-26 | 12 | IMP CHARLES NICOLLE | 4 | 103 | 1001 | 452375€ | 4392€ |
2019-05-27 | 127 | RUE JESSE OWENS | 5 | 99 | 537 | 364000€ | 3677€ |
2022-05-25 | 38 | IMP GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 108 | 0 | 444240€ | 4113€ |
2019-07-02 | 211 | RUE GEORGES DUHAMEL | 5 | 115 | 809 | 456000€ | 3965€ |
2019-08-13 | 32 | IMP HELENE BRION | 6 | 102 | 610 | 373000€ | 3657€ |
2022-05-31 | 34 | IMP ANATOLE FRANCE | 4 | 91 | 650 | 446450€ | 4906€ |
2021-04-22 | 11 | IMP ANATOLE FRANCE | 5 | 114 | 601 | 464400€ | 4074€ |
2022-03-29 | 38 | IMP OLYMPE DE GOUGES | 4 | 100 | 0 | 475000€ | 4750€ |
2020-03-25 | 430 | RUE JEAN JAURES | 3 | 150 | 142 | 481130€ | 3208€ |
2021-12-03 | 39 | IMP HELENE BRION | 5 | 127 | 705 | 466900€ | 3676€ |
2019-12-19 | 27 | IMP HELENE BRION | 4 | 93 | 629 | 371635€ | 3996€ |
2021-09-29 | 27 | IMP HELENE BRION | 4 | 93 | 629 | 405245€ | 4357€ |
2020-06-02 | 88 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 133 | 507 | 429000€ | 3226€ |
2019-05-10 | 6151 | LES PALISSES | 3 | 94 | 623 | 430000€ | 4574€ |
2020-06-29 | 6532 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 97 | 0 | 357395€ | 3684€ |
2020-09-04 | 410 | RUE DU LAC | 7 | 156 | 1372 | 549500€ | 3522€ |
2021-06-14 | 78 | IMP FREDERIC MISTRAL | 4 | 104 | 619 | 358000€ | 3442€ |
2021-03-23 | 49 | IMP JEAN VILAR | 5 | 150 | 986 | 394750€ | 2632€ |
2019-12-20 | 1606 | AV JOLIOT CURIE | 6 | 169 | 1060 | 668600€ | 3956€ |
2021-09-06 | 5004 | RTE DES TROIS VILLAGES (PANCR) | 4 | 78 | 463 | 338500€ | 4340€ |
2022-10-27 | 68 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 114 | 881 | 586350€ | 5143€ |
2020-08-14 | 54 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 101 | 278 | 355000€ | 3515€ |
2021-12-21 | 87 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 114 | 862 | 463600€ | 4067€ |
2020-06-25 | 34 | RUE JEAN VILAR | 6 | 170 | 1006 | 550000€ | 3235€ |
2020-01-21 | 66 | IMP DES TUILERIES | 5 | 103 | 927 | 433840€ | 4212€ |
2021-02-15 | 510 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 141 | 943 | 543830€ | 3857€ |
2021-01-12 | 189 | RUE FLORA TRISTAN | 4 | 123 | 201 | 470000€ | 3821€ |
2022-01-21 | 91 | RUE FLORA TRISTAN | 5 | 112 | 661 | 459000€ | 4098€ |
2021-01-21 | 0 | CHEM DU VIEUX FRENE | 3 | 49 | 0 | 132000€ | 2694€ |
2021-09-14 | 6538 | RUE DE BELLEDONNE | 5 | 126 | 1108 | 440000€ | 3492€ |
2021-01-26 | 83 | IMP DU RUISSEAU | 6 | 146 | 502 | 590700€ | 4046€ |
2021-08-24 | 630 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 96 | 722 | 508200€ | 5294€ |
2022-11-08 | 23 | IMP DES MARTINETS | 5 | 130 | 810 | 576050€ | 4431€ |
2022-02-04 | 28 | CHEM DU VIEUX FRENE | 4 | 86 | 738 | 304000€ | 3535€ |
2020-06-26 | 9 | CHEM DU CHADEAU | 6 | 116 | 860 | 339450€ | 2926€ |
2021-05-28 | 450 | CHE DE CRAPONOZ | 8 | 167 | 757 | 706550€ | 4231€ |
2021-09-13 | 5 | CHEM DE PIERRE LOZE | 7 | 137 | 682 | 300000€ | 2190€ |
2020-01-30 | 467 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 257 | 597 | 340000€ | 1323€ |
2020-10-01 | 117 | RUE CECILE BRUNSCHVICG | 5 | 102 | 613 | 455000€ | 4461€ |
2021-02-15 | 5246 | LES MARECHALES | 5 | 120 | 78 | 299770€ | 2498€ |
2022-05-16 | 27 | CHEM DES MANGES | 6 | 159 | 2000 | 614000€ | 3862€ |
2020-11-17 | 5083 | BRONDIERE | 4 | 88 | 677 | 336000€ | 3818€ |
2020-11-04 | 5027 | CHEM DE SAINT PIERRE | 4 | 130 | 256 | 292900€ | 2253€ |
2021-01-11 | 87 | CHEM DES MANGES | 3 | 82 | 587 | 390470€ | 4762€ |
2022-05-06 | 54 | IMP CONRAD KILLIAN | 5 | 98 | 428 | 414700€ | 4232€ |
2020-04-03 | 5154 | CHEM DE SAINT PIERRE | 5 | 95 | 104 | 60620€ | 638€ |
2020-06-22 | 71 | CHEM DES MANGES | 5 | 124 | 1000 | 440000€ | 3548€ |
2022-07-15 | 731 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 133 | 1597 | 389450€ | 2928€ |
2019-11-05 | 110 | RUE DES LIBELLULES | 4 | 100 | 760 | 470000€ | 4700€ |